Trả lời:
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời câu hỏi của Ông/Bà như sau:Quy định tại khoản 1 Điều 1 Quyết định 20/2021/QĐ-UBND ngày 18/6/202 Ủy ban nhân dân Thành phố về sửa đổi, bô sung một số điều của Quy định về giá tối đa đối với dịch vụ thu gom,vận chuyển rác thải sinh hoạt sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước và giá tối đa dịch vụ xử lý chất thải rắn sinh hoạt sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước ban hành kèm theo tại Quyết định số 38/2018/QĐ-UBND ngày 22/10/2018 của Ủy ban nhân dân Thành phố có nêu “Ủy ban nhân dân cấp huyện căn cứ vào mức giá tối đa nêu trên và hướng dẫn của các Sở ngành liên quan để xây dựng mức giá chi tiết áp dụng cho các đối tượng trên địa bàn quản lý”. Do vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Ông/bà liên hệ với Ủy ban nhân dân Quận/Huyện để biết mức giá thu gom rác áp dụng cho khu vực nơi cư trú của Ông/bà.Trân trọng cảm ơn Ông/Bà đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường./.
Trả lời:
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời câu hỏi của Ông/Bà như sau:Căn cứ khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai năm 2013, trường hợp của ông (bà) thuộc thẩm quyền giải quyết quyết của Ủy ban nhân dân cấp huyện. Do vậy, đề nghị ông (bà) Trần Văn Huy liên hệ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất để được hướng dẫn.Trân trọng cảm ơn Ông/Bà đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường./.
Trả lời:
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời câu hỏi của Ông/Bà như sau:Chủ đầu tư dự án Chung cư H1-10 tại phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức đã nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố đã phát hành Phiếu chuyển thuế để người mua nhà thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan, đến nay Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố chưa nhận được kết quả đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính (lệ phí trước bạ) của người mua nhà. Sau khi người mua nhà hoàn thành nghĩa vụ tài chính (lệ phí trước bạ). Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố sẽ trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận cho người mua căn hộ.Trân trọng cảm ơn Ông/Bà đã gửi câu hỏi đến Sở./.
Trả lời:
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời câu hỏi của Ông/Bà như sau:Theo quy định tại Điều 39 Luật Bảo vệ môi trường 2020, đối tượng phải có giấy phép môi trường: “1. Dự án đầu tư nhóm I, nhóm II và nhóm III có phát sinh nước thải, bụi, khí thải xả ra môi trường phải được xử lý hoặc phát sinh chất thải nguy hại phải được quản lý theo quy định về quản lý chất thải khi đi vào vận hành chính thức; 2. Dự án đầu tư, cơ sở, khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tập trung, cụm công nghiệp hoạt động trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành có tiêu chí về môi trường như đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này. Danh mục các dự án đầu tư nhóm I, nhóm II, nhóm III được quy định tại Phụ lục III, Phụ lục IV, Phụ lục V, Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 08/2022/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường. Do Ông/Bà chưa cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan; do vậy, đề nghị Ông/Bà cần rà soát tổng mức đầu tư, quy mô, công suất, loại hình sản xuất kinh doanh của dự án, yếu tố nhạy cảm về môi trường (nếu có)… để phân loại, xác định nhóm dự án, thủ tục và thẩm quyền giải quyết thủ tục môi trường của dự án theo quy định. Trân trọng cảm ơn Ông/Bà đã gửi câu hỏi đến Sở Tài nguyên và Môi trường./.
Trả lời:
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời câu hỏi của Ông/Bà như sau:Theo Điều 5 Nghị dịnh số 21/2021/NĐ-CP ngày 19 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bằng nhiều biện pháp bảo đảm, bằng nhiều tài sản“…Một nghĩa vụ có thể được bảo đảm thực hiện bằng nhiều biện pháp bảo đảm. Trường hợp nghĩa vụ này bị vi phạm mà bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm không có thỏa thuận về việc lựa chọn áp dụng biện pháp bảo đảm thì bên nhận bảo đảm lựa chọn biện pháp bảo đảm để áp dụng hoặc áp dụng tất cả các biện pháp bảo đảm….” Như vậy, trường hợp của Ông bà được phép thực hiện đăng ký bổ sung nghĩa vụ thế 2 cho Ngân hàng B và phải theo sự thỏa thuận các bên nhận thế chấp (trường hợp đủ điều kiện đăng ký thế chấp). Theo nội dung trình bày của ông bà nêu trên thì Tòa nhà văn phòng đã xây xong và đưa vào sử dụng nên không đủ điều kiện thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai theo Điều 3 Luật Nhà ở.Trân trọng cảm ơn Ông/Bà đã gửi câu hỏi đến Sở./.
